Сбербанк профинансирует строительство комплекса жилых домов в микрорайоне «Университетский-2» г.Чебоксары
Сбербанк и строительная организация АО «Специализированный застройщик «ТУС» заключили договор об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму 900 млн. руб. в целях финансирования строительства нового объекта в микрорайоне «Университетский-2» г.Чебоксары. Объект финансирования - это группа многоэтажных жилых домов высотой в 17-19 этажей со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания, объединённых стилобатной частью, и двухуровневым подземным паркингом на 198 машино-мест. Средства участников долевого строительства будут размещаться на специальных счетах эскроу.
Анастасия Трутнева, управляющий Чувашским отделением ПАО Сбербанк:
«Строительная компания «ТУС» реализует смелые и интересные строительные проекты в Чувашской Республике. Микрорайон «Университетский-2» - отличный пример комплексного освоения территории в партнерстве с нашим банком. За последние 3 года компания в партнерстве со Сбербанком профинансировала и ввела в эксплуатацию 5 объектов общей площадью жилых помещений более 70 тыс. кв.м. Сбербанк и в дальнейшем готов финансировать строительные объекты «ТУС», чтобы совместно развивать доступное и комфортное жилье в Чувашской Республике»
Всего в новом доме к реализации планируется 21,6 тыс. квадратных метров жилья, и 3,6 тыс квадратных метров нежилых помещений. Планируемая дата ввода жилого дома в эксплуатацию – 2023 год.
АО «СЗ «ТУС» - один из основных операторов на строительном рынке Чувашии, занимает лидирующие места по вводу жилья в эксплуатацию, является генеральным застройщиком и подрядчиком микрорайонов «Университет», «Университетский-2» в северо-западном районе столицы республики, имеет большой опыт работы в Москве и Московской области.
Справочно:
Счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на котором аккумулируются денежные средства до выполнения Застройщиком определенных обязательств. На этот счет покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства, и перечисляет их застройщику только после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только после завершения строительства объекта недвижимости.
Использование счетов эскроу при покупке жилья на этапе строительства широко распространено в других странах. В России этот инструмент только набирает популярность и становится важной частью механизма минимизации рисков граждан.