«Одного заявления – мало»: в Росреестре по Чувашии рассказали о заблуждениях граждан по «гаражной амнистии»

Жители Чувашии не совсем понимают механизм реализации так называемого закона о «гаражной амнистии». К такому выводу пришли представители Росреестра по итогам прямой линии, которая проводилась 24 августа.

Гаражная амнистия, или упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом, заработает в России с 1 сентября. При этом большинство граждан полагают, что зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним можно будет, имея на руках один документ, и это будет абсолютно бесплатно. 

– Мол, все вокруг говорят и пишут, что достаточно обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж, и приложить к нему документ, подтверждающий владение им. Процедура для граждан бесплатная, поскольку все хлопоты берет на себя муниципалитет. Думать так, – заблуждение, – говорят в Росреестре.

Действительно, чтобы подтвердить свое право на сам гараж достаточно одного документа, подтверждающего владение и пользование им до 30 декабря 2004 года. Но при этом в расчет не берется земельный участок под гаражом. Если он не стоит на кадастровом учете, его нужно образовать, а эта процедура чаще всего – платная. В Росреестре подчеркивают, что подготовить схему расположения по утвержденной форме можно и самостоятельно, но лучше за этим обратиться к кадастровому инженеру. Они же оказывают услуги на платной основе.

– После того как администрация примет решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо будет подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража, если гараж ранее не был поставлен на кадастровый учет. Для подготовки этих документов снова потребуется кадастровый инженер, – поясняют представители Росреестра по Чувашии.

То есть по факту процедура оформления гаража и земельного участка под ним будет стоит определенных денег. Участок администрация предоставит гражданину бесплатно, но придется потратиться на сбор необходимых документов.