Социальная ипотека в Чувашии: желание есть – кредита нет

Социальная программа «Ипотечное кредитование молодых учителей», направленная на улучшение жилищных условий молодых специалистов была принята в конце 2011 года. Она реализуется через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банки, выступающие в качестве его агентов. Механизм программы основан на стандартной деятельности АИЖК по рефинансированию ипотечных кредитов.

По информации РБК участвовать в ипотечной «учительской» программе изъявили желание 77 регионов Российской Федерации. Были составлены списки претендов на получение субсидий. Выплаты должны были формироваться частично из регионального бюджета, частично из федерального.

В Чувашии соответствующий нормативный акт — Указ Главы Чувашской республики «О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в улучшении жилищных условий» был подписан 21 июня 2012 года.

В 2012 году на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита Чувашией из федерального бюджета было получено 9 млн 149 тыс рублей, а из республиканского выделено 7 млн 486 тыс рублей.

Однако, из 71 молодого учителя, выразившего желание участвовать в программе в 2012 году, только 35 смогли улучшить свои жилищные условия. Остальные 36 учителей кредитные организации отказали в выдаче льготной ипотеки. При этом 10 учителей получили отказ, потому что находились в отпуске по уходу за ребенком.

В 2013 году на возмещение части затрат по кредитам для молодых учителей в бюджет республики из федеральной казны было выделено 8 млн 856 тыс. рублей. Софинансирование программы бюджетом Чувашии составило 7 млн 246 тыс рублей.

В настоящее время на получение государственной поддержки подали заявку 98 учителя. А 38 молодых специалиста уже привлекли кредитные средства на покупку жилья, и заключили Соглашение с Минобразованием Чувашии о предоставлении субсидии из республиканского бюджета на первоначальные взносы, сообщили в Министерстве образования и молодежной политики ЧР. При этом в министерстве добавили, что неизрасходованная часть субсидии вернется в бюджет субъекта следующего года.

Основной причиной отказов в получении льготных кредитов по мнению экспертов являются низкие доходы молодых учителей. И это несмотря на то, что при льготной ставке ипотеки в размере 8,5% ежемесячный платеж в среднем должен составлять 8-9 тысяч рублей, а по официальной информации зарплата учителей по республике составляет около 19 тысячи рублей. Тем не менее, социальная программа «Ипотечное кредитование молодых учителей» продолжает действовать.

Добавим, что получить доступный ипотечный кредит могут молодые специалисты, признанные нуждающимися в жилом помещении со стажем работы в государственном или муниципальном образовательном учреждении не менее 1 года, с рекомендациями с места основной работы и без дисциплинарных взысканий.